Altbaueigentumswohnung sofort beziehbar Nähe U3 Ottakring
1160 Wien
Schöne helle Altbauwohnung in unmittelbarer U3 Nähe (4 Gehminuten). Die 44m² Wohnung verfügt über einen 23,28m² Wohn-Essraum mit Küchenzeile, sowie ein Kabinett. Bad und WC sind getrennt. Vorraum, Kabinett und Sanitär sind mit eingelassenen Deckenspots versehen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (kein Mezzanin). Die Fenster wurden vor 10 Jahren neu gemacht und die Wohnung befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die U3 Station Ottakring ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die sonstige Infrastruktur, Nahversorgung, Kindergarten, Volkschule ist bestens.
Anm.: nicht Barrierefrei (kein Lift)
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Ihr Betreuer
Mag. Johannes Kretschy
Immobilientreuhänder (Makler) - Sonderprojekte
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1900
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Gas
Energieausweis
In Bearbeitung
Ausstellungsdatum
30.09.2024
Gültig bis
29.09.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
139,60
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,46
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
43,44 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 158.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 158.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Anfrage
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