Gramastetten - Zentrumslage / Schmiedberg
4201 Gramastetten
Wohnung mit Aussicht.
Umfassende Innen- und Außen-Sanierung im Jahre 2008:
Fassade, Fenster, Kellerdeckenisolierung, Dach.
- neues Bad und WC (getrennt) (2015)
- komplette Einbauküche (2015)
- Balkon mit Markise (2023)
- Fenster mit Rollläden ausgestattet
- PKW-Freistellplatz
- großes Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- 3. Stock, ohne Lift (nicht barrierefrei)
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und größtenteils möbliert.
Ab sofort beziehbar ohne zusätzlichen Investitionsbedarf!
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1977
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
102,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,19
fGEE Klasse
C
Merkmale
Möblierung
Vollmöbliert
Flächen
Nutzfläche
ca. 52 m²
Balkonfläche
ca. 4 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 150.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 97,53 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 27,41 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 9,95 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 81,84 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 216,73 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 150.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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