PANO_Neues Wohnen am Land
4202 Kirchschlag bei Linz
PANO_Neues Wohnen am Land
Die neuen Panoramawohnungen am Breitenstein
- 57 Wohnungen
- Mix aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen
- Wohnungen von ca. 37 m² bis ca. 130 m²
- Dorfplatz Autofrei zum Spielen, Verweilen, Feiern
- 86 TG-Plätze und ausreichend Freistellplätze
- 4 Büro-/Ordinationsräume von ca. 45 m² bis ca. 223 m²
- Breitband-Internet
- Coworking-Space
- Natur und Sport vor der Tür
- Gute geografische Anbindung
- Auch für Anleger geeignet
- Kaufpreise ab € 148.233,00
Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2022/2023
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.09.2021
Gültig bis
12.09.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,67
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Ausblick
Aussichtslage
Zustand
Erstbezug
Flächen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Terrassenfläche
ca. 50 m²
Gartenfläche
ca. 266 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 624.274,00 € inkl. USt. | |
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 28.000,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 652.274,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
![Christian Ladberg](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/e607f0a1-064d-460f-a2cf-fbb646dc08a3/2174.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=be9e96f2c1db26ec595602a5487b809d)
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
![Elke Heinzl](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/31c0e8be-3773-4a33-9068-348d7f83cc13/2161.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=f727248d48bd8a793d315482097dd6c4)
Anfrage
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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