Home Sweet Home
4541 Adlwang
Junges Wohnen im Zentrum von Adlwang
Diese sonnige, neuwertige, ca. 50 m² große Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten.
Das erwartet Sie:
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- 1 x Carport à € 6.000,-
- 1 x Abstellraum
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Möbelablöse € 7.500,-
Gesamtkaufpreis mit Carport und Möbel € 123.500,-
- OG ohne Lift - nicht barrierefrei
Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund.
Ihr Betreuer
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2020
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.01.2018
Gültig bis
25.01.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
31,80
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,78
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 50 m²
Balkonfläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 110.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 109,40 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 62,92 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 34,65 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 206,97 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 110.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.