3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
4710 Grieskirchen
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC (getrennt).
Von der Loggia mit süd/westlicher Ausrichtung kann man die Aussicht vom 5. Stock genießen.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und Treppenlift, die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Die Wohnung hat keine Zentralheizung und wird über einen elektrischen Nachtspeicherofen und Konvektoren beheizt.
Das Stadtzentrum von der Bezirksstadt Grieskirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr Betreuer
Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1964
Heizung
Ofen: Elektro
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.03.2020
Gültig bis
30.03.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
85,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,44
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 77 m²
Loggiafläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 145.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 200,29 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 66,73 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten Lift | 12,38 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 279,39 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 145.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 104.682,48 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 27.05.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Karin Schweizer
Immobilientreuhänderin (Makler)
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