Eigentumswohnung - Schulstraße
4731 Prambachkirchen
Die ca. 75 m² große Wohnung im Erdgeschoß besteht aus:
- Diele
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon (Sanierung 08/2024)
Ein zugeteilter Carportstellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil und allgemeine Gemeinschaftsräume stehen zusätzlich zur Verfügung.
Sehr gute Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken, Freibad, Tennisplätze öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist möbliert und könnte somit mit wenig Aufwand nach Ihren Wünschen entsprechend adaptiert werden und sofort bezogen werden.
Nicht barrierefrei!
Ihr Betreuer
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1988
Heizung
Ofen: Elektro
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
112,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,63
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 75 m²
Kellerfläche
ca. 9 m²
Balkonfläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 109.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 128,04 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 77,60 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 205,64 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 109.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 31.377,96 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
| Weitere Kosten | ||
| Verwaltungskosten (Monatlich) | 27,48 € | inkl. 10% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Anfrage
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.