Zwei Häuser in einem mit sehr großer Garage und Vorplatz im Ortszentrum
5134 Schwand im Innkreis
Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 fGee 2,39 auf.
Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 192,7 fGee 4,61 auf.
Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft Schwand
Die Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung.
Gesamtflächen:
- Garagen: ca. 212 m²
- Lagerflächen: ca. 225 m²
- Keller gesamt: ca. 157 m²
- Wohnung 1: ca. 150 m²
- Wohnung 2: ca. 131 m²
Gebäude Süd:
EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, Küche
OG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
KG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume.
Gebäude Nord:
EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, Stiegenhaus
OG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon
KG: Technikraum, 5 Lagerräume
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 450.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 450.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Volksschule
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Einkauf
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Sonstiges
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Ihr Betreuer
![Markus Hattinger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/fc470471-69b0-42a2-aeca-dcf36bf4001d/rt-schalchen-hattinger-markus-20240516.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=2680%2C4020%2C0%2C0&w=400&s=58176ee69720e0617d0749a980c2a086)