Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - ruhig - nahe Straßwalchen!
5211 Friedburg
Lage: im Ortsteil Wimpassing der Gemeinde Friedburg-Lengau
Bahnhof fußläufig erreichbar, nur ca.2 km ins Zentrum der Marktgemeinde Straßwalchen
TOP 2 - im 1.Stock mit Balkon
Wohnnutzfläche: ca. 55m² Wohnfläche
Raumaufteilung:
großzügige Diele, großer Koch- Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;
ein Tiefgaragenparkplatz, Zusatzofen mit Holz zu beheizen.
Es ist eine Generalsanierung der gesamten Anlage geplant im April 2025. Hierfür sind zusätzliche Kosten in einer Höhe von ca. 30.000,00 einzuplanen. Näher Infos beim Besichtigungstermin!
Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung mit Gas;
Übergabe kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Die Wohnung wurde grundsaniert und ist unmöbliert, KEINE Küche.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 199.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Friedburg-Lengau
ca. 2km nach Straßwalchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 1km Friedburg - Lengau
Kultur & Freizeit
- BORG Straßwalchen
Ihr Betreuer
