Der Logenplatz mit 3 Terrassen in Traumlage + See Sicht
5310 Mondsee/St.Lorenz
Sie haben Urlaub, und ab nun das ganze Jahr!
In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischen Alltag. Das Objekt der Begierde in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz bei Mondsee besticht mit fantastischer Lage .
See Sicht - unverbaubar - und das Bergpanorama lassen die Seele baumeln. In einem Objekt mit nur 7 Einheiten und nur 1 Einheit in direkter Nachbarschaft genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.
Mit der exklusiven 5-Zimmer Wohnung - oder besser mit dem "Haus im Haus" + gesamt 3 Terrassen (48m²) lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Große Fensterflächen in den Wohnbereichen ergeben ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.
Wohnvergnügen im Überblick:
exklusive 5-Zimmer Maissonette Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche
ca.48 m² Terrassen
2 PKW Carports
Idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert
moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise,
familiäre Atmosphäre - nur 7 Wohnungen im Haus
Hochwertige Ausstattungselemente:
Offener Kamin
Stilvolle Stein - und Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen,
einzelraumregulierte Fußbodenheizung,
designschöne Sanitärausstattung,
Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung,
bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung,
Videosprechanlage
vorteilhafte Luft-Wärmepumpe
Lift
Smarthome Vorbereitung
Auf Wunsch teilmöbliert
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
3 Terrassen, Offener Kamin , Lift, Raffstores, Top Ausstattung, Ruhelage ,
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 909.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 442,92 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 90,85 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 25,60 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 559,36 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 909.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Zuhause im Naturparadies
Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Objektes in der Gemeinde St.Lorenz begeistern. Die Umgebung von sanften Hügeln , Bergen und Seen ( Mondsee, Irrsee Fuschlsee) ergibt eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt - ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.
Ihr Betreuer
