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Baugrundstück mit Zweitwohnsitzwidmung in Maria Alm

5761 Maria Alm

In unverbauter Aussichtslage von Maria Alm am Schlossberg im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet findet sich dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück.


Auf eine Grundstückfläche von ca. 612 m² verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in privilegierter Wohnlage und genießen den Panoramablick von der Terrasse Ihres neuen Ferienhauses aus.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Baugrundstück
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum

Merkmale

Lage
Ost
Erschließung
Vollerschlossen

Flächen

Grundfläche
ca. 612 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 690.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 690.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die idyllische Ortschaft Maria Alm liegt eingebettet inmitten einer unverfälschten Naturlandschaft vor der Kulisse des Steinernen Meeres und des Hochkönigs.


Im Winter bei traumhaften Schneeverhältnissen stehen Ihnen ein weitläufiges Skigebiet, eine Rodelbahn, Langlaufloipen sowie diverse Skitourenrouten zur Verfügung.


Auch im Sommer gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten - ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Strecken, der Golfplatz Urslautal, ein Freibad und ein Waldrutschenpark. Alles für den täglichen Bedarf sowie das Ortszentrum von Maria Alm befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Mit dem Auto erreichen Sie ganz bequem, in nur wenigen Fahrminuten, die benachbarte Schul- und Einkaufsstadt Saalfelden, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtlebens begeistert. Neben zahlreichen kleinen Boutiquen im Stadtkern finden Sie in der Stadt Saalfelden auch ein Einkaufszentrum.

Infrastruktur

Gaststätten

  • < 500m Lilli's Maria Alm
  • < 500m Backerei Bauer
  • < 500m Foodwerkstatt

Tourismus

  • < 500m Wallfahrtskirche Maria Alm

Anfrage

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