Innsbruck/Amras: 3 Zimmer Wohnung mit Potenzial
6020 Innsbruck
Fakten:
Größe: ca. 80 m²
Loggia: ca. 6 m²
Keller: vorhanden
Zimmer: 3
FI Schalter: nein
Baujahr: ca 1968
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Stadtteil Amras in Innsbruck! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² Wohnfläche den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Der Stadtteil Amras ist bekannt für seine erstklassige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre helle, einladende Atmosphäre. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia und lassen Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen. Ob morgendliche Kaffeepausen oder abendliche Sonnenuntergänge, hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen.
Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Mit ihrem attraktiven Standort und ihrer zeitlosen Eleganz ist sie eine sichere Wertanlage für die Zukunft. Die Wohnung befindet sich im 4 Stock ohne Lift. Es ist kein FI Schalter in der Wohnung. Zu erwähnen ist auch noch, dass es sich um einen Buwog Bau handelt und bei Vermietung das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz gilt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 390.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 99,95 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 74,15 € inkl. USt. | |
Sonstige Kosten | 22,36 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 43,68 € inkl. 20% USt. | |
Warmwasser | 20,55 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 260,68 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 390.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | Dr. Dan Katzlinger | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
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Lage und Umgebung
Ihr Betreuer
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