Sofortbezug möglich - Eckgartenwohnung mit traumhafter Aussicht
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
In Dornbirn-Hatlerdorf in sonniger und schöner Lage befindet sich die von Barta Projektbau GmbH errichtete Wohnanlage aus dem Jahre 2009 mit 8 Wohneinheiten.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Einkaufszentrum, Arzt oder Apotheke - hier ist alles fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Ausflug ins Grüne kann direkt von Ihrem neuen Zuhause aus gestartet werden.
Die 4-Zimmer-Gartenwohnung ist auf süd-west ausgerichtet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Der Tiefgaragenplatz mit € 25.000,- ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 598.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 427,70 € inkl. USt. | |
Reparaturrücklage | 113,00 € inkl. USt. | |
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 20,96 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 561,66 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 598.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 47.104,56 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Hatlerdorf
- < 500m Haumer Franz Martin
Gaststätten
- < 500m Studio Café
- < 500m Cafe Danner
Einkauf
- < 500m Elektro Degano
- < 500m Bäckerei Mangold
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
- < 500m OMV
Gesundheit
- < 500m Apotheke im Hatlerdorf
- < 500m Diplom Tierarzt Doktor Rein Dietmar
Ihre Betreuer
![Ingrid Klenk](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/7b6c629e-5c18-4b0a-a065-6dc77cb0ab93/2138.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=07c707578767892ddacd5b770ee03308)
![Anna König](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/247717cf-4bc3-4920-a34b-8ae8b616c457/2581.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=c534a417cd353b6cf78f36fb16eba5a6)