Individuelle 3-Zimmerdachgeschosswohnung auf 2 Etagen

Highlights:

• Kleinwohnanlage (11 Einheiten)

• Massivbauweise

• Maisonettewohnung mit Flair

• Schöne Aussicht

• Hell und sonnig

• Westausrichtung

• Moderne und individuelle Einteilung auf zwei Ebenen

• Großzügiger und offen gestalteter Wohn-, bzw. Essbereich

• Tageslichtbadezimmer

• Kellerabteil

• Außenparkplatz

• Dachboden

Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023:

• Neue Einbauküche mit Markengeräten und freistehender Kühl-Gefrierkombination

• Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung

• Neue Einbaumöbel im Tageslichtbadezimmer

• LED-Beleuchtung

Die Wohnung besticht durch die sehr ruhige und naturnahe Lage. Die Naherholungsräume Alter Rhein, Bodensee und Ried befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Radfahren, Spazieren, Wandern, Schwimmen, usw. ein. Auch die Schweizer Berge sind mit dem Fahrrad direkt erreichbar.

Trotzdem kommt die Infrastruktur nicht zu kurz. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt. Kinderbetreuung, Volksschule und Supermarkt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Details auf Anfrage.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten