Eigener Chef werden - Pizzeria + 6 Anlegerwohnungen im Paket!
8230 Hartberg
Machen Sie sich selbständig - werden Sie ihr eigener Chef!
Gut eingeführte Pizzeria (ca. 262 m² + Lager ca. 53,36 m²)
und 6 Wohnungen (ca. 248,11m²)
mitten am Hauptplatz in Hartberg zu erwerben!
Das Lokal (wegen Pensionierung geschlossen) ist voll eingerichtet und sofort zu eröffnen!
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gültig bis
23.07.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
115,30
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,54
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Vollmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Nutzfläche
ca. 820 m²
Gesamtfläche
ca. 820 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 560.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 560.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | gemäß Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Erwin Großschedl
- < 500m Pizzeria-Ristorante Casa Mulino
- < 500m Quartier
- < 500m China-Restaurant Huang
- < 500m Zum Brauhaus Gasthof-Restaurant
Einkauf
- < 500m Schuhhaus Stibor
- < 500m Bio-Sphäre Wechselland Genossenschaft
- < 500m Comma
- < 500m Gotthardts Sonne
- < 500m Apotheke Zum Schwarzen Bären Mag. Margot Pöltl
Tourismus
- < 500m Romanischer Karner
- < 500m Stadtpfarrkirche Sankt Martin
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
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