Im Paket! Pizzeria + 6 Anlegerwohnungen + großzügige Wohnung + Anlegerwohnung + kleines Haus + Garten!
8230 Hartberg
Machen Sie sich selbständig und werden Sie Ihr eigener Chef!
Gut eingeführte Pizzeria
(ca. 262 m² + Lager ca. 53,36 m²)
und 6 Wohnungen (ca. 248,11m²)
mitten am Hauptplatz in Hartberg zu erwerben!
Das Lokal ist voll eingerichtet( (wegen Pensionierung geschlossen) und sofort zu eröffnen!
Im Gesamtpaket sind weiters eine großzügige Gartenwohnung (ca. 250 m²) + Anlegerwohnung (ca. 120 m²) + kleines Haus + Garten + Garage enthalten!
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen -
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gültig bis
23.07.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
115,30
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,54
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Vollmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Nutzfläche
ca. 1.200 m²
Gesamtfläche
ca. 1.200 m²
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 1.150.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 1.150.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | gemäß Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Erwin Großschedl
- < 500m Pizzeria-Ristorante Casa Mulino
- < 500m Quartier
- < 500m China-Restaurant Huang
- < 500m Zum Brauhaus Gasthof-Restaurant
Einkauf
- < 500m Schuhhaus Stibor
- < 500m Bio-Sphäre Wechselland Genossenschaft
- < 500m Comma
- < 500m Gotthardts Sonne
- < 500m Apotheke Zum Schwarzen Bären Mag. Margot Pöltl
Tourismus
- < 500m Romanischer Karner
- < 500m Stadtpfarrkirche Sankt Martin
Ihr Betreuer
![Gerhard Samer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/6e4cf83f-ab91-489a-ba3f-e33f26ca4fa7/2028.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=16fa32ab46b23b6c352444b14c104bdd)
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.