Anleger aufgepasst! Große Liegenschaft mit 3 Häusern und mehreren Bauplätzen in Frauental
8523 Schamberg
Auf dem 16553m² großen und in herrlicher Aussichtslage liegenden Grundstück befinden sich 3 Wohnhäuser, die als Frühstückspension fungieren und ein Wirtschaftsgebäude. Die restliche Fläche steht für weitere Baugrundstücke zur Verfügung!
Die 3 Häuser teilen sich wie folgt auf:
Haus 1:
2 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 230 m², Keller, Garage (gut geeignet für Selbstnutzung oder Vermietung)
Haus 2:
2 Schlafzimmer (Gästezimmer), 1 Appartementwohnung, 1 Frühstücksraum, rd. 134m²
Haus 3:
3 Appartementwohnungen, rd. 170m²
Alle verfügbaren Wohneinheiten sind bestens über das gesamte Jahr ausgebucht.
Eine Bewirtschaftung und Weiterführeng der gesamten Anlage wird geboten und müsste separat verhandelt werden.
Eine Rendite von 4 % ist zu erzielen
Das Grundstück teilt sich von der Widmung her zwischen Dorfgebiet und Landwirtschaftliche Nutzfläche.
Sie hatten schon immer den Traum vom eigenen Anlegerobjekt mit nahezu grenzenlosen Möglichkeiten der Erweiterung? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
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Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Rendite pro Jahr | 4% | |
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