LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper - SOFORTBEZUG
1090 Wien
LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper - SOFORTBEZUG
Lage:
- Zentral gelegene Top-Wohnung
- Beste Infrastruktur vor der Haustüre: BILLA, Spar-Gourmet, Hofer, Bäcker, Apotheke, BIPA, Schneiderei, …
- Perfekte öffentliche Anbindung: U6 nur 60 Meter | Tram 9, 40A nur 60 Meter | Tram 40, 41, 42 nur 90 Meter
Nutzfläche:
- Top 15: ca. 86.27 m²
Detailinformationen:
- Moderner Erstbezug - Barrierefrei im 4. Liftstock
- Zentral begehbare 3 Zimmer
- Zum sofort Einziehen oder Vermieten
- Wohnbereich mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, …
- Kellerabteil Nr. 15 + Weinkellerabteil
- Gasetagenheizung, Parketten …
Kaufpreis:
- Top 15: EUR 431.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
35,24
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,75
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 86 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 431.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 431.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.