Tolle 4 Zimmer Familienwohnung Nähe Erholungsgebiet Schmelz
1160 Wien
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1973.
Man betritt sie über einen großzügigen zentralen Vorraum, von dem aus drei Zimmer, das Wohnzimmer mit vorgelagerter südseitiger Loggia, Badezimmer und WC sowie ein Abstellraum zugänglich sind.
Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit generalsaniert und ist sehr hell und freundlich.
Sie kann sofort bezogen werden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 545.900,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 153,57 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 214,78 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 41,47 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 170,10 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 579,92 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 545.900,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks zwischen Gablenzgasse und Thaliastraße unweit der Schmelz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und Gastronomielokale sind in nächster Nähe vorhanden.
Die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48 A stehen als Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung.
In wenige Gehminuten ist das Naherholungsgebiet Schmelz erreichbar.
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