SOMMERHAUS - WOHNHAUS - FERIENHAUS IM WESTLICHEN WEINVIERTEL
2051 Deinzendorf
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTEL
Für dieses gemütliche, kleine Haus im schönen Weinviertel, auf einem ca. 180 m² (lt. Grundbuchauszug) großen Grundstück wurde ca. 1967 die Baubewilligung erteilt.
Der Naturbestand stimmt nicht ganz mit dem Bauplan aus 1967 überein, und außer der Baubewilligung+Niederschrift zur Bauverhandlung liegt nichts mehr im Bauakt der Gemeinde Zellerndorf auf. Die Liegenschaft weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Diese als Wochenenddomizil oder Sommerhaus, aber auch als Wohnhaus geeignete Liegenschaft hat folgende Aufteilung:
-) Eingang in den Innenhof
-) auf der linken Seite ein Gebäude welches als Stauraum genutzt wird.
-) auf der rechten Seite im Innenhof befindet sich der Hauseingang
-) hier gibt es einen Vorraum
-) eine Wohnküche, wo auch eine Speis zu finden ist
-) das 1. größere Schlafzimmer
-) das 2. Schlafzimmer
-) vom Vorraum aus gelangen Sie
-) in das Badezimmer mit Wanne und WC und der Therme
-) ein Raum als Abstellfläche und einem 2. WC
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 60.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 60.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Deinzendorf ist eingegliedert in die Marktgemeinde Zellerndorf im Bezirk Hollabrunn, und liegt in der Nähe zu Retz und Pulkau im westlichen Weinviertel.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Heuriger & Weinbau Ecker
Kultur & Freizeit
- < 500m Steinzeitkeller Museum
- Schloss Schrattenthal
Einkauf
- < 1km Biohof Widerna
Tourismus
- Kellergasse Maulavern
- Pfarrkirche Zellerndorf
Bildung
- NÖ Landeskindergarten Schrattenthal
Sonstiges
- Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
![Werner Riedl](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/d78b9705-1fd5-48bd-9a9c-7cde244c6082/2123.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=0f63808545555ad21924cd4ffc8be453)