Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage
2091 Oberhöflein
Diese Liegenschaft wurde 1988 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf zwei Etagen und einem ca. 1.500 m² großen Garten.
Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche, ein ca. 33 m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
Das ca. 90 m² große Kellergeschoss unterteilt sich in eine Garage mit kleiner Werkbank, einen Vorratskeller, eine Bauernstube für Feierlichkeiten, den Heizraum und den Pellets-Lagerraum.
Im Garten steht noch zusätzlich ein freistehender Schuppen als Lager- und Abstellraum bereit.
Sämtliche öffentliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und auch Glasfaser sind
verfügbar.
Die Beheizung erfolgt mittels einer ca. 10 Jahre alten Pellets-Zentralheizung und
einem Kachelofen im Wohn-/Essraum.
Alles in allem ist diese gepflegte Liegenschaft ohne große Renovierungsarbeiten innerhalb kurzer Zeit bewohnbar.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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