Renovierungsbedürftige 3 Zimmer im Herzen von Maria Enzersdorf, Loggia, im 1. Stock ohne Aufzug!
2344 Maria Enzersdorf
Renovierungsbedürftige Wohnung im 1. Stock mit Loggia und guter Raumaufteilung in bester Wohnlage.
Eckdaten:
- Baujahr 1969
- 3 Zimmer
- 1 Bad mit Wanne
- separates WC
- Fernwärme
- Loggia
- Kellerabteil
Machen Sie sich gleich einen Besichtigungstermin mit uns aus und Sie werden sehen, diese Wohnung wird Ihr neues Zuhause werden.
Wir freuen uns auf SIE!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1969
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
02.03.2024
Gültig bis
01.03.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
81,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,63
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
84,00 m²
Kellerfläche
4,00 m²
Loggiafläche
6,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 198.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 184,97 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 92,09 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 30,40 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 146,71 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 454,17 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Bernhard Wiesner
Immobilienmakler
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