Kleines Haus zum Grundstückpreis in ruhiger Siedlungslage!
2460 Bruck an der Leitha
Gelegenheit - Kleines sanierungsbedürftiges Haus zum Grundstückpreis in ruhige Siedlungslage in Bruck an der Leitha!
Dieses Grundstück hat 531 m² mit einem kleinem Haus Baujahr 1939, letzte Sanierung 1967.
Verbaute Fläche ca. 68 m².
Raumaufteilung.:
Erdgeschoss.:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, WC separat, Vorraum.
Der Rohdachboden ist ausbaufähig mit ca. 20 m².
Teilkeller mit 30 m², Heizraum. Gas Zentralheizung, der alte Ofen für Feste Brennstoffe ist auch noch vorhanden.
Alles ist sehr sanierungsbedürftig, jedoch Funktionstüchtig!
Es liegen keine Pläne, Bau - oder Benützungsbewilligung im Bauakt auf, Altbestand!
Gartenfläche ca. 430 m²
Gartengeräteschuppen!
Besichtigen Sie jetzt!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1939
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.05.2024
Gültig bis
12.05.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
481,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
5,20
fGEE Klasse
G
Flächen
Wohnfläche
65,00 m²
Nutzfläche
91,00 m²
Grundfläche
531,00 m²
Kellerfläche
30,00 m²
Gartenfläche
463,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 235.000,00 € exkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 235.000,00 € exkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mathias Rausch
Immobilienmakler
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