* Bezugsfertige, gepflegte 3- Zimmer Wohnung mit Loggia*
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Zum Verkauf gelangt eine bezugsfertige, gepflegte Eigentumswohnung in Bruck an der Leitha.
Eintreten Wohlfühlen-Genießen-Ihr neues Zuhause erwartet Sie !
Die Immobilie wurde im Jahre 1972 erbaut und die Wohnung im Jahr 2013 komplett saniert.
Aufgrund der hellen und freundlichen gestalteten Räume, werden Sie sich sofort wie Zuhause fühlen.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer/ Büro, Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine, separates WC, Loggia
Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 190.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 173,88 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 116,87 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 6,00 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 25,19 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 321,94 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 190.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Distanzen von Bruck an der Leitha:
Wien Zentrum 40km
Flughafen Wien Schwechat 24km
Neusiedler See 14km
Outlet Center Parndorf 12km
Bratislava 43km
Anbindung & Infrastruktur
Die Lage ist hervorragend!
Durch die Zuganbindung erreicht man Wien Hauptbahnhof in 27 Minuten.
Durch die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
Die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur: Schulen (Gymnasium, Volksschule, Mittelschule) Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr.
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m V. Deyer
- < 1km Lagerhaus
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Feuerwehr
- < 1km Bezirkspolizeikommando Bruck an der Leitha
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Bruck an der Leitha, II
- < 1km Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
- < 1km Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium
Verkehrsanbindung
- < 1km Gesundheitszentrum
Ihr Betreuer
