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Ihr Wohlfühlhaus im Grünen! Hier können Sie sofort einziehen!

2630 Ternitz

Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befindet sich dieses schöne Wohnhaus mit Wintergarten, 2 Terrassen, Balkon, Sauna und Kellerbar.


Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert!


Genießen Sie hier die Ruhe und Natur pur nur unweit von Wien. Das Haus ist sofort bezugsfertig für Sie!


Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse

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Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. 0664 6051751753. Ich freu mich von Ihnen zu hören.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992
Heizung
Zentralheizung: Öl

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.07.2024
Gültig bis
16.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
116,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,49
fGEE Klasse
C

Flächen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Kellerfläche
ca. 68 m²
Balkonfläche
6,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
2
Terrassen
2
Balkone
1

Bauweise: Holzriegelbau, Fa. Haashaus

Heizung: Öl-Zentralheizung, zusätzlich Luftwärmepumpe Warmwasser

Ausstattung: Bad mit WC, WC, Küche, Vorraum, Galerie, Wintergarten, 2 Terrassen, Balkon, Sauna, Kellerbar, Weinkeller, Waschküche mit Bad

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 359.000,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 82,50 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 82,50 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 359.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,5%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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