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2630 Ternitz
Ideal für den Einstieg in das Immobilienleben!
Eine Wohnung gemacht für die erste Liebe und das erste Kind hat auch noch Platz. Dann mit Gewinn veräußern oder von der Miete profitieren und den nächsten Schritt in ein größeres Projekt wagen.
Super Raumkonzept mit Wohn/Esszimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für das erste Kind, Gäste, Büro oder Hobby.
Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.
Großzügige Nassräume und Abstellräume und eine hochwertige Ausstattung runden das gute Wohngefühl ab.
Ihr Betreuer
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2024
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.03.2023
Gültig bis
15.03.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
47,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,47
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Balkonfläche
ca. 6 m²
Gartenfläche
ca. 39 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 179.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 177,89 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 19,35 € inkl. USt. | |
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 10,87 € inkl. 20% USt. | |
Heizkosten | 56,09 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 264,20 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 1,3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust und Barauslagen | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Birgit Ehold
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.