*PREISÄNDERUNG*Leistbares ZUHAUSE in Ruhelage!
2731 Urschendorf
Hier können Sie sofort einziehen!!! Ihr Haus zum Glücklichsein!
In einer Sackgasse und somit weit weg von Lärm und Hektik
befindet sich dieses Wohnhaus in Ruhelage mit angrenzenden Feldern und Wäldern.
Auf ca.80m² findet man alles, was man braucht:
- Vorraum
- Bad
- separates WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss wäre ausbau- oder aufstockbar, Teilkeller! Auch ein Zubau ist hier noch jederzeit möglich.
Gerne zeige ich Ihnen jederzeit dieses technisch vollkommen in Ordnung befindliche Anwesen. Es ist hier wirklich ein hervorragendes Plätzchen zum Leben.
Sehr gute Zugverbindung der Südbahn in St. Egyden und mit dem Auto sind Sie in ca. 35 min an der Wiener Stadtgrenze.
Ruhe suchen und hier finden!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Fenster wurden 2005 erneuert
Verblechung Dach wurde 2005 erneuert
Dachboden ist voll ausgebaut ca. 48 m² Wohnfläche und nicht in die Wohnnutzfläche miteingerechnet! Bitte bei der Bankenbewertung beachten!!!
Gartenanlagen vollständig vorhanden, Einzäunung etc.
Elektrik samt Zählerkasten 2002 erneuert.
Garage mit Sektionaltor mit Funksender
Sofort bezugsfertige Liegenschaft voll möbliert
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Urschendorf ist Teil der Gemeinde St. Egyden am Steinfeld und von ländlichem, bäuerlichem Charakter gekennzeichnet. Vereine, Mostheurige und Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Aufgrund der nahen Autobahnanbindung sowie der Zugverbindung in St. Egyden erreichen Sie rasch die Großstadt Wien.
Ihr Betreuer
