Toller Bungalow auf großem Grundstück mit Schneebergblick!
2732 Unterhöflein
Moderne und großzügige Raumaufteilung und traumhafter Schneebergblick sind sicher die Highligts der wunderschönen Liegenschaft!
Das schön gelegene Einfamilienhaus in der Gemeinde Höflein
an der Hohen Wand bietet bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² für jedes
Familienmitglied ausreichend Platz, um sich zu entfalten.
Betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele. Ursprünglich
wurde das Haus im Jahr 1984 erbaut und laufend mit weiteren Highlights
ausgebaut, und präsentiert sich nun als perfektes Familienhaus. Dazu zählt ein
großzügiger Wellnessbereich mit Sauna. Ein Wintergarten lädt zum Relaxen ein.
Der große Garten, ca. 1200 m², lässt jedes Gärtnerherz
höherschlagen. Genießen Sie den Ausblick auf den Schneeberg vom gemütlichen
Balkon!
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ca. 2500 m²
landwirtschaftliche Nutzfläche. Werden Sie zum Selbstversorger!
Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Hütte als
Abstellmöglichkeit sind vorhanden.
Der große Keller von ca. 120 m² verfügt über ein eigenes WC
und eine Dusche.
Das Haus wird mit einer Pelletsheizung, die 2012 errichtet
wurde, beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage. Energiesparende heizen ist hier schon Realität!
Die Liegenschaft ist sofort bezugsfertig.
Energieausweis ist vorhanden.
Fakten zur Gemeinde Höflein an der Hohen Wand:
Die Gemeinde liegt am Fuße der Hohen Wand. Kindergarten,
Volksschule und Musikschule sind im Ort.
Hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Wiener
Neustadt und Neunkirchen durch Bus- und
Bahnlinie, wie auch durch Straßenanbindung, ermöglichen Ihnen die rasche
Erreichbarkeit der Bezirkshauptstädte.
Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den
Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für
Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Gartenhaus 36 m²
Geräteschuppen 16 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 459.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 459.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |