Helle, modern eingerichtete Eigentumswohnung im Dachgeschoss
2840 Grimmenstein
Sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit Ausblick auf die Pitten!
Raumaufteilung:
- Diele
- separates WC
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit französischem Balkon und Podest mit gemütlicher Sitzecke
Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme, außerdem sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer.
Demnächst wird hier eine Photovoltaikanlage installiert, und Sie sind dann vollkommen autark.
Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein eigene wirklich sehr große Garage, die auch gut als zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.
Sehr modern und und stylisch ausgestattet, rasch bezugsfertig und preislich wirklich sehr günstig. So ein gutes Angebot gibt es selten.
Möblierung großteils im Kaufpreis enthalten.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 119.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 170,93 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 85,23 € inkl. USt. | |
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 110,36 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 366,52 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 119.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 39.976,35 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in Gehweite, ebenso der Bahnhof. Nach Wien benötigt man mit dem Auto als auch mit der Bahn knapp eine Stunde, nach Wr. Neustadt ca. 25 Minuten.
Ihr Betreuer
![Birgit Ehold](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/1fcf010b-f6e4-4f3b-8d8d-e8e5c38a5e8d/2361.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=9156e968e00f002417b47373fa3ba1b3)