Charmantes Einfamilienhaus in St. Christophen bei Neulengbach
3051 St. Christophen
Charmantes Einfamilienhaus in St. Christophen bei Neulengbach
Dieses ca. 1970 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus steht auf einem 957m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten und Altbaumbestand. Die Immobilie verfügt über ca. 80m² Wohnfläche im vollunterkellerten Erdgeschoß, 3 Zimmer im ausbaufähigen Dachboden und einen gut nutzbaren Keller mit Garage. Das Objekt ist ortsüblich auf- und angeschlossen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Vormerkschein erforderlich
Ja
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1966
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
01.06.1970
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung, Zentralheizung: Öl
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.06.2024
Gültig bis
22.06.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
312,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,93
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundfläche
957,00 m²
Kellerfläche
ca. 75 m²
Terrassenfläche
ca. 18 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 389.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 350,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 389.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Stefan Kafka
Immobilienmakler
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