KAUFEN STATT MIETEN?
3150 Wilhelmsburg
3 ZIMMER- WOHNUNG
Lage: Nur einige hundert Meter vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Stock ohne Lift
Raumaufteilung: - die 76,6 m² große Wohnfläche der Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Wohn- Essbereich, Diele, Küche, WC, Badezimmer, 2 Zimmer;
Balkon, Kellerabteil;
Info:
Tiefgaragenparkplatz
ZH - Hackschnitzelbefeuerung
Anbotspreis: € 160.000,- inkl. Küche
Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIV VERTRAG
Thomas Plesiutschnig
0664/6051751764
thomas.plesiutschnig@riv.at
Ihr Betreuer
Thomas Plesiutschnig
Akad. Immobilienmanager Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Pellets
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gültig bis
28.06.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
61,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,01
fGEE Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Osten
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Sonderausstattung
Rolladen
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen, Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Telefonanschluss, Kabelfernseh-Anschluss
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Walmdach
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
72,20 m²
Kellerfläche
12,00 m²
Balkonfläche
4,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 160.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 160.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
![Thomas Plesiutschnig](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/9fe387f7-d015-4568-922c-5264961bb17a/2121.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=cc6ce9e85658daaf75f37a654f9b0bdd)
Thomas Plesiutschnig
Akad. Immobilienmanager Immobilientreuhänder (Makler)
Kremser Landstraße 18, 3100 St. Pölten
Anfrage
Thomas Plesiutschnig
Akad. Immobilienmanager Immobilientreuhänder (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.