GESCHÄFTSLOKAL TOP II ZU KAUFEN - HAINFELD - 36,26m²
3170 Hainfeld
GESCHÄFTSLOKAL TOP II IN HAINFELD ZU KAUFEN - EHEMALIGES BLUMENGESCHÄFT
Geschäftslokal TOP III 36,78m², könnte dazu erworben werden, alle Details nach Anfrage
Baujahr ca. 1959, Fläche 36,26m², zwei Räume, Holzofenheizung möglich, jede Heizungsform möglich z.B: Gas oder Fernwärme, Gas ist im Haus, musss nur mehr angeschlossen werden, WC und Waschbecken, Festnetz und Internet möglich, Parkplatz im Hof möglich, aber nicht fix zugeordnet, das Geschäftslokal wird mit Steuer verkauft, sofort verfügbar
Energieausweis HWB 129,14 - D; fGEE 2,279 - D - gültig bis 26.03.2029
ANBOTSPREIS GESCHÄFTSLOKAL II- LASTENFREI
€ 45.000,- + 20% Mwst. = € 54.000,- inkl. 20% Mwst.
Betriebskosten: Lokal II. € 217,16 inkl. Mwst.
Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at
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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 54.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 152,42 € inkl. 20% USt. | |
Reparaturrücklage | 64,74 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 217,16 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 54.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 146.000,00 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
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