Haus für GROSSFAMILIEN mit herrlichem Garten in NEUMARKT / Ybbs
3371 Neumarkt an der Ybbs
Dieses große Haus mit sehr viel Platz gliedert sich im Erdgeschoß in die ehemalige Arztpraxis mit, Vorraum, Diele, 8 Zimmer, 2 Toiletten mit Nassraum, dem Ausgang auf die Terrasse und den großzügigem Garten mit Gartenhaus und extra Garagengebäude.
Im Obergeschoß befinde sich die Wohnräume bestehen aus dem 45m² großem Wohnzimmer mit Loggia und herrlichem Blick zum Ötscher, Küche mit Speis, Esszimmer, Abstellraum, Bad, Toilette und
2 Schlafzimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert inklusive einer fast 70m² großen Garage inkl. Montagegrube........!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Das Haus wurde ca. 1991 mit 38cm starken Hochlochziegeln in massiver Bauweise errichtet.
Der Keller wurde mit geschalten Betonteilen gebaut. Die Deckung erfolgte mit Bramac Dachziegeln (teilweise Solar !).
Das Haus ist mit Isolierglasfenster und teilweise Klimaanlage ausgestattet.
Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser, Telefon, Internet sind vorhanden.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 395.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 395.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung, nur wenige Schritte vom Marktzentrum Neumarkt mit seiner kompletten Infrastruktur entfernt.
Auch das Freizeitzentrum mit seinem Naturbadeteich ist praktisch "um die Ecke".
Die Autobahnauffahrten Amstetten Ost bzw. Ybbs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Gemeinde Neumarkt an der Ybbs hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Ursprünglich war Neumarkt ein wichtiger Handelsplatz und später auch ein bedeutendes Zentrum für die Eisenverarbeitung. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde zu einem modernen und lebendigen Ort entwickelt, der heute für seine schöne Landschaft und seine historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Doktor Horst Hollick
- < 500m MR Dr. Michaela Höbarth-Haydn
Kultur & Freizeit
- < 500m Strasser Elisabeth
Einkauf
- < 500m Das Pflegebett - Michael Seidl
- < 500m Strasser Fenster Türen Tore Sonnenschutz
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Neumarkt an der Ybbs
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Neumarkt an der Ybbs-Karlsbach
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Neumarkt an der Ybbs
- < 1km Volksschule
- < 1km NÖ Landeskindergarten Neumarkt an der Ybbs
Sonstiges
- < 1km Karl Hofstätter
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