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Mein Zuhause: Wohnen, wo andere Erholung suchen

3691 Nöchling

Familiensitz in wunderschöner Lage mit toller Aussicht in Nöchling


792 m2 Grund

198 m2 Wohnnutzfläche, raffinierte Raumaufteilung von EG und OG

Baujahr 2021

Innengestaltung: Wunderschöne Altholzarbeiten kombiniert mit modernem Design;

Aussenarbeiten: teilweise noch nicht umgesetzt.


Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung, Ofen: Holz
Stellplätze
3 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.09.2020
Gültig bis
21.09.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,56
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
198,82 m²
Grundfläche
ca. 792 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
6
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
5
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 550.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 550.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Bildung

  • < 500m Volksschule
  • < 500m NÖ Landeskindergarten Nöchling

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 500m AVIA
  • Kfz Steinmetz
  • Steinmetz
  • Walter Sonnleitner

Einkauf

  • < 500m Josef RINGLER
  • < 500m Sobota
  • < 500m Josef Leonhartsberger
  • < 500m Martina Huber
  • < 500m Christian Paireder
  • Günther Peyreder
  • Nordstrick
  • Ludwig Alexander Sobota
  • Dominik Weichi
  • Nails By Lisa Esletzbichler
  • Krenn
  • KulTourNetz
  • Trafik Ettlinger
  • Strudengauhof
  • Bio-Hof Und Imkerei Auger
  • Ortmueller
  • Hinterleitner
  • Gisela Weinstabl
  • Kosmetikhof Gönn Dir Was EU
  • Mittmasser Horst
  • Edelholz Thomas Mittmasser
  • Azb Agrartec
  • Sinus Elektronic
  • Messerschmiede Gobec
  • Christian Manfred Stöger
  • Peter Buchsbaum
  • Sylvia Ebenführer

Öffentliche Einrichtung

  • < 500m Nöchling Oberer Markt
  • < 500m Postbriefkasten
  • Post Briefkasten

Gaststätten

  • < 500m Kirchenwirt Gasthof Zur Linde
  • < 1km Gasthaus Zur Linde
  • Harbich Lydia
  • Krenn Willibald
  • Gasthof Krenn
  • Willersbacherhof Krenn
  • Gasthaus Strudengauhof
  • Ölmühle-Gasthaus Bamberger
  • Hintersteiner Gerhard
  • Forellenhof Familie Alfred Ortmueller
  • Gasthof Hinterleithner
  • Gasthof zur Roten Säge
  • Jausenstation Kleinleitner

Verkehrsanbindung

  • Sonny's Quadstore
  • Bahnhof Sarmingstein

Tourismus

  • Camping Krenn
  • Burg Säbnich

Kultur & Freizeit

  • Burgruine Sarmingstein
  • Prasthan Dachauer

Anfrage

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