Ländliche Idylle auf einem wunderschönen Grundstück
3710 Radlbrunn
LÄNDLICHE IDYLLE AUF EINEM WUNDERSCHÖNEN GRUNDSTÜCK
Auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Größe von ca. 1.580 m² in Radlbrunn steht Ihnen dieses Einfamilienhaus mit hohen Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das im Jahr 1968 erbaute Hauptgebäude wurde 1983 um einen Zubau erweitert. 1988 erfolgte der Bau einer Garage mit Lager, was zusätzlichen Raum und Funktionalität schafft.
Die Wohnfläche von etwa 120 m² umfasst insgesamt 4 geräumige Zimmer, welche nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden können. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Ölheizung als auch über einen Pelletsofen, Es gibt kleine Abweichungen des Naturbestandes zum Einreichplan.
Zur Verfügung stehen Ihnen:
-) ein großer Vorraum
-) der Technikraum mit der Heizungsanlage
-) eine Küche
-) ein großes Wohnzimmer
-) ein geräumiges Esszimmer
-) insgesamt 2 Schlafzimmer
-) extra WC
-) Bad mit Dusche
-) Abstellräume
weiters gibt es für Sie
-) eine große Terrasse
-) ein Kellerraum mit den integrierten Öltanks (4.000 L)
-) ein Dachboden mit ca. 90 m²
-) eine große Garage mit Lager - Nutzfläche ca. 50 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand, freut sich aber auf die eine oder andere Erneuerung/Renovierung.
Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 280.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 280.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ziersdorf, in der lieblichen Ortschaft Radlbrunn. In nur wenigen Fahrminuten sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, und der Bahnhof sowohl in Ziersdorf wie auch in Großweikersdorf erreichbar.
Durch Die B4 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz gegeben, und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Ziersdorf, welcher Sie in ca. 45 Min zum Wiener Franz-Josefs-Bahnhof bringt.
Ebenso in kürzester Zeit erreichbar ist der Landeskindergarten Ziersdorf, sowie die Volksschule und die neue Mittelschule. Die Gemeinde Ziersdorf hat mit einem Fußballplatz, Tennisplatz, eigenem Freibad und mehreren Rad- und Wanderwegen einiges an Freizeit- und Sportaktivitäten zu bieten.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Ziersdorf, Radlbrunn
- Volksschule
- NÖ Landeskindergarten Ziersdorf
- Hauptschule
Tourismus
- < 1km Hohenwarter Kellergasse
Verkehrsanbindung
- P+R Bahnhof Ziersdorf
Einkauf
- Apotheke Zum Heiligen Leopold Mag.Pharm.Seyed Mansour Daee EU
Gesundheit
- Apotheke 'Zum heiligen Leopold'
Sonstiges
- Raiffeisen BANK
- Raiffeisen-Lagerhaus Absdorf-Ziersdorf eGen
Ihr Betreuer
