Einfamilien-/Mehrfamilienhaus
3970 Weitra
Zum Verkauf gelangt ein grundsaniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 130 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen.
Dieser historische, schöne Altbau befindet sich in Weitra, nur 5 Gehminuten von der
charmanten Altstadt entfernt.
Im Erdgeschossbefinden sich ein Vorraum, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit WC, ein Zimmer sowie ein Lager-/Technikraum.
Durch das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dieses gliedert sich in ein
Wohn-Esszimmer, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Kabinett. Die Immobilie wird mittels einer Pellets-Zentralheizung beheizt.
Das altehrwürdige Objekt wurde von Grund auf neu saniert (Elektroinstallationen, Wasser, Böden, Fenster sowie die Heizung wurden erneuert) und das Ergebnis ergibt einen außergewöhnlichen, gemütlichen Charme.
Das Haus eignet sich sehr gut für den Eigenbedarf und bietet außerdem die Möglichkeit, die zweite Wohneinheit als Ferienwohnung oder für langfristige Mieter anzubieten. Die begehrte Stadt Weitra bietet ein Potenzial für attraktive Renditen.
Bei diesem Objekt kann man mit Fug und Recht behaupten: Koffer packen und einziehen. Der interessante Preis sowie der direkte Zugang zur Altstadt über den Lift vis à vis runden dieses Top-Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 269.500,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 269.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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