Traumhafte Doppelhaushälfte im idyllischen Zaubertal - Innenarchitektenhaus
4020 Leonding
Das Haus liegt idyllisch am Rande einer Siedlung im Zaubertal. Rechts vom Haus erstrecken sich weite Felder, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Diese Lage sorgt für eine angenehme Abgeschiedenheit und ein hohes Maß an Privatsphäre, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und trotzdem in weinigen Fahrminuten direkt am Linzer Hauptplatz sein möchten. Die Umgebung bietet zudem einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge direkt vor der Haustüre. Das Architektenhaus beeindruckt durch seine besondere Innenarchitektur und das lichtdurchflutete Design. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen wobei der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich das Gefühl von Weite und Offenheit verstärkt. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnen die ca. 187,75m² auf 3 Etagen und ca. 51,82 m² Keller aus. Jeder Raum ist individuell gestaltet und optimal durchdacht. Ein offenes Wohnkonzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem großzügigen, kommunikativen Raum. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 698.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Heizkosten | 297,00 € inkl. 20% USt. | |
Warmwasser | 46,00 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 343,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 698.000,00 € inkl. USt. | |
Weitere Kosten | ||
Strom (Monatlich) | 72,00 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Niederberger
- < 1km Cafe Holzheim
Bildung
- < 1km Gymnasium und Realgymnasium des Schulvereines Kollegium Aloisianum
- < 1km Volksschule 39 Margarethenschule
- Pfarrcaritas Kindergarten
Kultur & Freizeit
- Johannes-Kepler-Sternwarte Linz