Geschäftslokal/Büro - Blumauerstraße/Ecke Dinghoferstraße
4020 Linz
Top-Frequenzlage / Sehr gute Sichtbarkeit!
In unmittelbarer Nähe zum Neuen Musiktheater, Hauptbahnhof,
ORF, Designcenter, Europaplatz, etc.
Teeküche und Büroeinrichtung vorhanden, sofort verfügbar.
Besonderheit: Raumhöhe 3,68 m! Ideal auch als Schauraum nutzbar.
2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Geschäftsraum
im Preis inklusive.
Ladezone und Parkplätze am öffentlichen Gut für Kunden direkt beim Objekt.
Auch MIETE möglich: netto € 10,--/m² zzgl. BK und Tiefgaragenstellplätze.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989
Stellplätze
2 x Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gültig bis
30.05.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
136,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,18
fGEE Klasse
C
Merkmale
Möblierung
Teilmöbliert
Flächen
Nutzfläche
ca. 215 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 430.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 430.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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