Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
4030 Linz
Charmante, komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit neuer Küche, neuem Badezimmer, Loggia und Parkplatz!
Highlights der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit modernen Fliesen und schönen Armaturen.
- Neue Küche: Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wie maßgeschneidert eingepasst. Ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
- Loggia: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrer gemütlichen Loggia aus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
- Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Aufteilung
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Flur.
Ausstattung
Neues Badezimmer, neue Küche, Loggia, Parkplatz.
Lage
Die Wohnung liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem guten Angebot zu überzeugen!
nicht barrierefrei
Satz- und Druckfehler vorbehalten
Ihr Betreuer
Victoria Doppelmeier
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1968/1969
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.07.2020
Gültig bis
15.07.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
77,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,36
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 159,42 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 81,30 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 53,94 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 16,35 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 311,01 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 199.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Victoria Doppelmeier
Immobilientreuhänderin (Makler)
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