Wohnhaus Traun / Alt - St. Marin / Makartstraße
4050 Traun
Familienfreundliche Siedlungslage nahe den Traun-Auen.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre.
Zentrum Traun in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Franzosenhausweg.
Wohnhaus ursprünglich 1962/63 errichtet.
Im Jahr 2020/21 umfassend saniert:
- Fassadenerneuerung inkl. Wärmedämmung
- Dachboden- und Kellerdecken-Dämmung
- neue Eingangstüre
- neue Dachflächenfenster
- neues Bad im Obergeschoß
- Photovoltaikanlage inkl. Infrarot-Heizung
- Sonnenbatterie
- Fensterglas-Tausch
- Elektrik ebenso erneuert.
Derzeit 2 Küchen, 2 Bäder vorhanden.
Sanierungsbedarf innen gegeben!
Volle Unterkellerung gegeben.
Doppelgarage vorhanden.
Über-großer Garten !
Ab sofort verfügbar.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
ca. 1962, Renov. 2020
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
2 x Garage
Energieausweis
In Bearbeitung
Flächen
Nutzfläche
ca. 115 m²
Grundfläche
ca. 1.165 m²
Kellerfläche
ca. 60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 440.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 440.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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