Zweifamilienhaus mit großem Garten!
4055 Pucking
Nahe dem Ortszentrum Pucking befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Nahversorger, Banken, Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Gasthaus, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Haidcenter sowie gute Verkehrsanbindungen runden dieses Immobilienangebot gekonnt ab.
Die großzügigen Wohneinheiten mit jeweils ca. 125,49 m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse/Balkon bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für große Familien, Generationenwohnen oder auch zum Vermieten! Die voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über zwei Einzelgaragen sowie weitere Freistellplätze. Der große Garten mit Laube und Grillplatz lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 1975
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
2 x Garage, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.07.2024
Gültig bis
17.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
163,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,15
fGEE Klasse
D
Merkmale
Keller
Vollunterkellert
Flächen
Wohnfläche
ca. 251 m²
Grundfläche
ca. 1.088 m²
Kellerfläche
ca. 125 m²
Balkonfläche
ca. 19 m²
Aufteilung
Terrassen
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 522.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 522.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.