Beste Aussichten
4060 Leonding
Herrlich ruhig und doch sehr zentral - Blick über ein derzeit unverbaubares Feld bis hin ins Alpenvorland! St. Isidor mit vielen Ackerflächen als unmittelbarer Nachbar, Nahversorger, Bus, Straßenbahn, Apotheke, Gastronomie - alles fußläufig erreichbar.
Nicht barrierefrei, kein Lift
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1979
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.02.2019
Gültig bis
25.02.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
44,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,97
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
81,65 m²
Nutzfläche
87,50 m²
Loggiafläche
5,85 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 225.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 107,18 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 92,75 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 6,64 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 107,95 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 56,50 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 371,02 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 225.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 2.307,57 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
| Weitere Kosten | ||
| Darlehen inkl Annuitätenzuschuß (Monatlich) | 69,00 € | inkl. USt. |
| Verwaltung (Monatlich) | 35,26 € | inkl. 20% USt. |
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Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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