Zinshaus Wilhering
4073 Wilhering
Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten.
Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum und
einen Stellplatz zugeordnet.
Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab 03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Zinshaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
6 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.11.2022
Gültig bis
11.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
75,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,41
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
447,19 m²
Gesamtfläche
680,00 m²
Aufteilung
Terrassen
6
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 1.700.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 1.700.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzielle Informationen | ||
Rendite pro Jahr | 2,82% | |
Nettoertrag pro Jahr | 54.000,00 € |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Wia Z'Haus Bründl Im Fall
- < 1km Coffee & Snack Unimarkt
- Gasthaus Zur Grünen Au
- Restaurant zum Biber
- Donauhof An der Fähre
- China Restaurant Jin Xiao Chun
- Gasthof Lehner
- Ristorante Danubio-Donauhof
Einkauf
- < 500m Unimarkt & Co.
- Bäckerei Wilfingseder
- Extra Nah & Frisch Schönering
Bildung
- Neue Mittelschule
- Volksschule
- Musikschule Wilhering
- Stiftsgymnasium des Stiftes Wilhering
Gesundheit
- Klinik Wilhering
- Sonderkrankenanstalt für Neurologische und Orthopädische Rehabilitation und Kind
- Apotheke Wilhering
Sonstiges
- Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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