Wohnhaus mit zusätzlichem landwirtschaftlichen Nutzgrund an der Donau
4085 Waldkirchen am Wesen
Das ehemalige Sacherl mit unverbaubarem Donaublick, liegt direkt am Donauradweg und an der L 130.
Es verfügt über einen uneinsehbaren Grundstücksteil direkt an der Donau. Das Wohnhaus Baujahr 1954 besteht aus 2 Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und einem Badezimmer mit getrenntem WC. 1991 wurde das Wohnhaus vergrößert bzw. ausgebaut. (Wintergarten und Dachgeschoss).
Der Wasserbezug erfolgt über Quellen. Diese befinden sich am Nachbargrundstück,
welches auf Wunsch mitgekauft werden kann. Die Liegenschaft ist am öffentlichen
Kanal angeschlossen und verfügt zusätzlich noch über eine Senkgrube.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Grünland. Der Kauf
dieser Liegenschaft Bedarf der Zustimmung durch die Grundverkehrskommission.
Nicht barrierefrei!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 299.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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