Kleine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
4134 Putzleinsdorf
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Auf ca. 47,10 m² bietet sie ein gemütliches Wohnambiente mit direktem Zugang zu einem privaten, ca. 98 m² großem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der cleveren Aufteilung der Räume wird jeder Quadratmeter perfekt genutzt. Direkt neben dem Garten befinden sich zwei KFZ-Stellplätze, welche nur dieser Wohnung zugehören.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – in Putzleinsdorf wohnen Sie naturnah und gleichzeitig stadtnah. Rohrbach-Berg ist in 20 Autominuten und Linz in 40 Autominuten über die B127 erreichbar.
Ein Highlight für alle, die das Besondere suchen!
Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich gerne.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 150.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 78,86 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 48,03 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 9,06 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 64,03 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 44,09 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 244,07 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 150.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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