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Wohnhaus mit großem Grundstück und Weitblick

4161 Ulrichsberg

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Böhmerwaldes, mit traumhaft schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der nächste Ort mit einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, die individuell gestaltet und renoviert werden können. Mit Liebe zum Detail und kreativem Design können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Haus besteht aus 2 Teilen - vom Altbau kommt man direkt in den neueren Teil und es erstreckt sich über ein großzügiges Baugrundstück mit einem idyllischen, ruhigen Garten und einer gemütlichen Gartenlaube. Hier haben Sie viel Platz für Erholung und Entspannung. Durch das dazugehörige LN-Grundstück mit Schafstall und weitläufigen Wiesen haben Sie viel Platz, um den Selbstversorgertraum zu leben. Ein Umbau zu einer gemütlichen Gartenhütte mitten im Grünen ist eine weitere Möglichkeit.

Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner zu schaffen. Es wartet darauf von Ihnen entdeckt und wiederbelebt zu werden.


Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Pellets

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
06.04.2023
Gültig bis
05.04.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
362,60
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,87
fGEE Klasse
E

Flächen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 300 m²
Grundfläche
ca. 5.361 m²

Aufteilung

Etagen
2

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 135.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 135.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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