ERSTBEZUG - Neue Eigentumswohnung in Altenberg
4203 Altenberg bei Linz
ERSTBEZUG!
Neubauwohnung im Zentrum von Altenberg
Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 81,12 m² bietet einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 16,88 m² großen Loggia.
Neben 2 Schlafzimmern gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann.
Ausstattung:
Kunststofffenster
Raffstore
Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung (Nahwärme)
2 TG-Abstellplätze
eigenes Kellerabteil
Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde.
Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 399.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 176,40 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 54,74 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 64,70 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 58,42 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 35,71 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 389,96 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 399.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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