Betriebs- und Büroliegenschaft mit guter Anbindung an die A7
4209 Engerwitzdorf
Sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft, nur etwa 400m bis zur Ab- und Auffahrt zur A7, der Mühlkreisautobahn
Das neuwertige Gebäude mit einer Verkaufs- und Bürofläche von ca. 484,82 m² sowie einer Lager-/Kellerfläche von ca. 227,76 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Engerwitzdorf und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.698 m²; eine zusätzliche Bebauung ist lt. Absprache mit der Gemeinde möglich. Durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattung:
Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,75 m
Alufenster
Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), optional Strom
Klimaanlage in Vorbereitung
Massivbau (Beton)
Vollwärmeschutz
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 1.668.000,00 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 1.668.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |