Eigentumswohnung: klein-fein- mein
4310 Heinrichsbrunn
Ideale 2 Zimmer Anlegerwohnung in Mauthausen mit Parkplatz und Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Raumfaufteilung:
-Wohnbereich inkl. Küche; Esstischgarnitur und Wohnzimmersofa
-gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
-Vorzimmer
-Parkplatz (Freistellplatz)
-Kellerabteil
nicht barrierefrei
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1962
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.05.2017
Gültig bis
09.05.2027
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,38
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,04
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 28 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Downloads
Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 70.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 56,33 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 40,84 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 97,17 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 70.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. USt. | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 90.081,00 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
![Mag. Barbara Pfefferl](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/160608b4-8187-44bf-bc93-28b0962eecde/2322.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=c410abf7605c48e863e45e170e7921a3)
![Peter Herbst, BA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/f0fccdf0-66bf-4bf6-8151-7cd28e17c3ef/2472.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=2b077c3007c2a3e728bc254f88b6e30e)
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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