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Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

4407 Stadlkirchen

In sonniger, ruhiger Lage liegt dieses gepflegte Landhaus mit Pool und Garage welches im Tiroler-Stil hochwertig eingerichtet wurde.


Es verfügt über Kachelöfen und traditionelle Deko-Elemente. Durch die außergewöhnliche Optik besticht die Liegenschaft mit ganz besonderem Charme.


Das Haus mit Wintergarten verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, sowie einer eindrucksvollen offenen Galerie in der gemütlichen Stube.


Eine große Küche, ein Wohnzimmer drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, zwei Toiletten, eine Doppelgarage und der große Keller bieten Platz für die ganze Familie.


Vom ruhigen Garten aus genießen Sie die Aussicht auf das angrenzende Feld. Der Garten verfügt neben Bäumen und Sträuchern auch über einen Pool mit Überdachung.


Der Ortskern von Stadlkirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur B309 gelangen Sie schnell nach Steyr, Enns oder Linz bzw. zur Autobahn.


Nicht barrierefrei.

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1977
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz
Stellplätze
2 x Garage

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
151,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
1,91
fGEE Klasse
D

Merkmale

Sonderausstattung
Swimming Pool
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundfläche
ca. 994 m²

Aufteilung

Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 379.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 379.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Entfernungen (Luftlinie):

Dietach Ortszentrum: ca. 2,2km

Steyr: ca. 7,5km

Linz: ca. 25km


Die Liegenschaft befindet sich in Stadlkirchen im Gemeindegebiet von Dietach. Ein Supermarkt, eine Drogerie sowie eine Tankstelle sind nur ca. 3 Autominuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 10 Autominuten Entfernung in der nahegelegenen Stadt Steyr.


Die Gemeinde Dietach verfügt über einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Ein umfangreiches Angebot an weiterführenden Schulen finden Sie in Steyr.

Anfrage

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