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Gepflegtes Haus mit großem Garten und Garagen

4451 Garsten

Gepflegtes Haus in beliebter Wohngegend in Garsten mit großem, sonnigen und ebenen Garten.


Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, der Heizraum, der Zugang zum kleinen Keller, sowie Wirtschafts- bzw. Arbeitsräume mit Dusche sowie der Zugang zum Garten. Das Objekt bietet genügend Stauraum.


Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume mit Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon.


Ein Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, welcher noch viel Platz für persönliche Gestaltung bietet. Die Rasenflächen werden zurzeit mit einem Mähroboter gepflegt.


Das Ortszentrum von Garsten ist fußläufig erreichbar, als auch der Bahnhof Garsten - über welchen Sie entweder ins Ennstal oder über Steyr und St. Valentin nach Linz gelangen. Die Stadt Steyr ist auch nur einen Katzensprung entfernt und diverse Supermärkte sowie Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.


Nicht barrierefrei!

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1925
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.07.2024
Gültig bis
30.06.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
386,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
4,38
fGEE Klasse
G

Flächen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundfläche
ca. 913 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 339.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 339.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

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